前4月碧桂园销售继续领跑 一二线城市土储降回50%以内:优徳w88

激光雕刻机 | 2021-05-25

碧桂园成为最后4个月销售额最少的住宅企业,随着三四线城市的业绩减少,在一二线城市的土地投入已经从2017年末的53%减少到42%,特别是在一线城市碧桂园的土地投入从最后3个月急剧下降,从13%到5% 5月7日,碧桂园公布了审查运营数据,1~4月,公司合计构筑了合同销售额2575.2亿。 构筑了比上年增加26.14%的2739万平方米的合同销售面积。

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到目前为止,碧桂园已经成为中国销售额倒数第四个月的住宅企业,在这个水平上,第二个进入2000亿元销售额的中国恒大比去年更大。 根据此前5月4日中国恒大公布的运营数据,今年4个月前,合计建设合同销售额同比增长46.61%,为2122.6亿元,达到今年销售目标的38.59%,期间内建设合同销售面积为2046.5万平方米同期,万科合计合同销售面积1305.8万平方米,合同销售金额1961.5亿元,同比增长2.07%。

业绩持续减少的碧桂园在今年3月召开的2017年业绩发表会上宣布不另行设定销售目标,但之后4月,公司通过内部邮件发表文件,拒绝加速周转,特别是在三四五线城市,在延迟销售的同时,在一线城市累计现在,根据碧桂园发布的最近公司通信文件,今年碧桂园三四线的销售额减少的同时,公司在三四线城市的土地储备依然在减少,但一线城市的土地储备已经下降到10%以下,二线城市的土地储备为40% 今年第一季度,碧桂园建设销售额1879.7亿元,其中71%产于三四线城市,25%产于二线城市,仅4%位于一线城市。 第一季度碧桂园在国内提供土地的预计建筑面积为3869.2万平方米,总成本为1074.6亿元(不含少数股东权益),其中位于三四线城市的约为58%,位于二线城市的约为37%,剩下的5%位于一线城市这个数据比去年同期全部上升,在去年第一季度,碧桂园销售额的61%位于三四线城市,31%位于二线城市,8%位于一线城市。 68%的土地储备在三四线城市,21%的土地储备在二线城市,11%在一线城市。

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据碧桂园发布的2017年12月公司通信报道,2017年碧桂园建设销售额为5508亿元,其中58%位于一线城市,35%位于二线城市,7%位于一线城市。 关于土地储备,2017年碧桂园47%的土地储备位于三四线城市,40%位于二线城市,13%位于一线城市。

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